北京工商办理物业资质,如何办理或得到物业管理资质证书

一、注册资金50万；

二、专职管理或技术人员最低10人以上；

三、中级技术职称人员最低5人以上；

四、有委托的物业管理项目；

五、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

六、有相应的服务质量、服务收费等企业管理制度北京工商办理物业资质，建立企业信用档案系统；

七、到辖区的人民政府房产主管部门申请取得资质

资质获得方法：

将以下资料提交到市、区人民政府房产主管部门

（营业执照，企业章程，验资证明，法人身份证证明，物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的资格证书和劳动合同）

1.先到注册地所属工商局办理工商执照。（同一般企业） 如果您是在长沙注册的话，可与我联系
2.再到建委物业管理处办理资质，详细如下：

（一）新设立物业管理企业申办资质条件：
1北京工商办理物业资质、具有工商营业执照；（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）；
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第五条）；
3、注册资金在50万人民币以上；（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第五条）；
4、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第五条）；
5、有委托的物业管理项目（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第五条）；
6、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第五条）；

提交材料：
（一）新设立物业管理企业申办资质需要提交如下材料：
1、北京市物业管理企业三级资质审批表一式两份（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第九条）
2、营业执照复印件（交验原件）（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）
3、企业章程复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）
4、验资证明材料（《物业管理企业资质管理办法》（依据：建设部令2004年第125号）第六条）
5、企业法定代表人的身份证明复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）
6、物业管理专业人员的职业资格证书复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）
7、物业管理专业人员的劳动合同复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）
8、技术人员的职称证书复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）
9、技术人员的劳动合同复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）
10、工程、财务负责人的职称证书复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第九条）
11、工程、财务负责人的劳动合同复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第九条）