北京财税网,业主收房的时候一定要交契税吗

根据契税的定义可知，只要产权发生了转移都是要按照规定缴纳契税的，并且由承受方进行缴纳。  所以，业主收房的时候一定要交契税。
一、定义：
契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
二、纳税义务人：
契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。
1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。
2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。
3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
三、征收管理：

1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
四、参考资料：
1、楼继伟．深化财税体制改革．北京：人民出版社，2015年3月：169 - 175北京财税网；
2、资源税和消费税改革在2014年或真正启动  ．中国经济网[引用日期]；
3、安倍宣布推迟上调消费税 断言18个月后不再延期  ．搜狐．[引用日期]；
4、国家财政部：提高汽油消费税至1.52元/升  ．中国经济网[引用日期]。