北京建安财税,我家是房山的 我想报个专业的建筑会计培训班 请问哪里有呢 谢谢

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怎么理解营改增房地产业3%和5%的税率

“因为建筑业的税率在财税【2011】110号文中规定为11%，所以房地产应该会与之一致，税率也应该是11%北京建安财税。梁因乐也告诉记者：“建筑安装、房地产业比金融业简单，根据营改增前期文件及营改增从开始实施到最近入围行业的情况，建筑安装及房地产业是比较有机会按照11%的税率缴纳。”

简易征收是值得某一个应税服务的税率吗？比如建安项目采用简易征收后

一般纳税人提供下列应税服务中不可以选择简易计税方法来计算征收增值税的是（ D:仓储服务 ）。 根据《关于在北京等8省市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》（财税[2012]71号）及《财政部 国家税务总局关于在上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》（财税[2011]111号）《附件2 交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第（五）项第2点规定：“试点纳税人中的一般纳税人提供的公共交通运输服务（包括轮客渡、公交客运、轨道交通、出租车），可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税。

土地增值税的计算题，谢谢

9900÷10100≈98%
（5）计算应缴纳的土地增值税税额：20000-10100=9900（万元）
（4）计算增值额与扣除项目金额的比率以下回答来自于北京诚力财务

（1）房地产转让收入为20000万元
（2）确定转让房地产的扣除项目金额：
①取得土地使用权所支付的金额为3000万元
②房地产开发成本为4000万元
③房地产开发费用为：3000＋4000＋700＋1000＋1400=10100（万元）
（3）计算转让房地产的增值额：（3000＋4000）×10%=700（万元）
④与转让房地产有关的税金为1000（万元）
⑤从事房地产开发的加计扣除为：（3000＋4000）×20% =1400（万元）
⑥转让房地产的扣除项目金额为